Checkliste Hypothek
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Sie haben Ihre Traum-Immobilie gefunden? Gerne unterstützen wir Sie beim Aufnehmen einer Hypothek. Wir stehen Ihnen als neutraler Berater zur Seite und finden mit Ihnen gemeinsam das passende Produkt bei der für Sie optimalen Bank oder Versicherung. Zudem planen wir langfristig und prüfen Ihre finanziellen Möglichkeiten, damit Sie Ihren Traum verwirklichen können.
Wir führen Sie schrittweise zu Ihrem persönlichen Traum vom Eigenheim indem wir im ersten Schritt überprüfen, in welcher Höhe eine Hypothek für Sie tragbar ist. Somit sparen Sie viel Zeit bei der Suche der passenden Immobilie.
Mit der direkten Amortisation bauen Sie Ihre Schuld bei der Bank oder Versicherung ab und reduzieren somit jährlich Ihre zweite Hypothek. Bei der indirekten Amortisation sparen Sie die vereinbarte Amortisation auf eine Vorsorgepolice oder ein Vorsorgekonto.
Mit der indirekten Amortisation senken Sie Ihre Einkommenssteuern durch die Einzahlung in die Säule 3a, was zu höheren Hypothekarzinsen im Vergleich zu der direkten Amortisation führt.
Die indirekte Variante ist dennoch lohnenswert, da die Steuerabzüge oft höher ausfallen als die Zinskosten.
In der Regel sind die Ausgaben für ein Eigenheim höher als die einer Mietwohnung. Somit verringert sich das Budget und die daraus resultierende Sparquote fällt unter Umständen tiefer aus. Deshalb sollte berechnet werden, wieviel das Budget vor und nach dem Kauf betragen wird.
Damit Sie Ihr Eigenheim mit Sicherheit langfristig geniessen können, ist eine Finanzplanung unabdingbar. Es ist wichtig Ihre Immobilie abzusichern. Deshalb sollte man vorsorgen für die Fälle: Krankheit, Unfall, Todesfall und Invalidität.
Wir unterstützen Sie in allen Lebenslagen.
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